1 dormitório
39,77 m²Finais 01 e 06, nas duas torres · Fachada Leste · + box
O compacto do empreendimento.
Mercado, academia, piscina e sete lojas dentro do próprio empreendimento — na Avenida Independência, perto da UNISC.
Fachada, áreas de lazer, o térreo comercial e a localização — pelas perspectivas do projeto.
Perspectivas ilustrativas. Imagem meramente ilustrativa.
O seu lugar de
conexões
“O Zagonel Life Hub nasce de um novo jeito de viver. Um lugar onde tudo se encontra, e você também.”
Conceito oficial da Construtora Zagonel.
Na mesma Avenida Independência da UNISC, no bairro Universitário.
Sete lojas no próprio térreo, avenida na porta, Parque Independência a minutos.
Seis plantas, de 39,77 m² a 84,54 m². O primeiro apartamento, o espaço para crescer ou o imóvel para alugar.
Entrada principal pela Avenida Independência. Entrada secundária pela Rua Dona Flora.
Na Avenida Independência, no bairro Universitário — a mesma avenida da UNISC. Fluxo de avenida na frente, rua tranquila nos fundos.
Mapa oficial do empreendimento. Imagem meramente ilustrativa.
O prédio comercial é parte do empreendimento — não é vizinhança. São sete lojas com mezanino, de 71,56 m² a 165,31 m², cada uma com dois boxes, voltadas para a Avenida Independência.
Para quem vai morar, é serviço a pé sem sair do terreno.
Para quem compra apartamento para alugar, comércio ativo no térreo e fluxo de avenida contam na hora de anunciar o imóvel.
É o que faz o nome do empreendimento ser descrição, e não conceito.
As áreas de lazer ficam separadas dos prédios — o movimento fica no lazer, não no corredor.
Mais solarium e dois espaços premium com piscina.
Equipada, dentro do condomínio.
A criança desce sem sair do condomínio.
Escalada, escorregador e piscina de bolinhas — dentro do prédio.
Área própria, separada do playground.
Basquete, quadra recreativa, quadra de areia, salão de festas, praça conexões e pomar.
Perspectivas ilustrativas do projeto. Imagem meramente ilustrativa.
Não são itens de lazer. São infraestrutura de rotina — o tipo de coisa que só se percebe a falta depois de morar.
Compra de última hora sem sair do condomínio, a qualquer hora do dia ou da noite.
Infraestrutura já prevista no projeto — não é adaptação futura de condomínio.
Ponto próprio de embarque e desembarque, sem parar na avenida nem bloquear a portaria.
Todas as plantas se repetem nos 13 pavimentos das duas torres. Ambientes integrados, piso laminado e porcelanato, e espera para ar condicionado em todos os apartamentos.
Finais 01 e 06, nas duas torres · Fachada Leste · + box
O compacto do empreendimento.
Final 07, nas duas torres · Fachada Oeste · + box
Um dormitório com mais área social.
Finais 02, 05 e 11, nas duas torres · + box
A planta mais versátil do prédio.
Final 08, nas duas torres · Fachada Oeste · + box
Suíte na configuração mais enxuta entre as de dois dormitórios.
Finais 09 e 10, nas duas torres · + box
Mais área social, com a mesma configuração de dormitórios.
Finais 03 e 04, nas duas torres · + box
Duas unidades por andar em cada torre. A planta com menos unidades no empreendimento.
Quer ver as seis plantas em detalhe, com metragem de cada ambiente e orientação solar?
Baixar o catálogo completoO Life Hub reúne plantas de 39,77 m² a 84,54 m² no mesmo terreno. É isso que permite ao mesmo prédio atender a quem procura o primeiro apartamento, a quem precisa de espaço para a família e a quem compra para investir.
O que você paga de aluguel hoje já é uma parcela. Só que ela é de outra pessoa.
Aqui, a academia, a piscina e o mini mercado ficam dentro do condomínio — some o que você paga separado por cada um deles hoje.
Plantas de 47,16 m² e 63,32 m², com box de garagem incluso.
No pátio de casa, você precisa ir junto. Aqui, seu filho desce e você fica.
Brinquedoteca, playground, espaço pet, duas quadras e piscina — todos separados das torres, para que o movimento fique no lazer e não no corredor.
A planta de 84,54 m² tem três dormitórios com suíte. São duas unidades por andar, em cada torre.
Sete lojas no térreo do próprio empreendimento. Mini mercado autônomo, ponto de Uber e carregador de carro elétrico dentro do condomínio.
Box de garagem incluso em todas as unidades, com possibilidade de box extra.
A UNISC fica na mesma avenida. O Parque Independência, a poucos minutos.
Avenida Independência, 1397, bairro Universitário — a mesma avenida da UNISC.
Região universitária tem uma característica que região comum não tem: a procura por locação se renova a cada semestre letivo, independentemente do ciclo da economia.
Sete lojas no térreo do próprio empreendimento, de frente para a avenida. Mini mercado autônomo, ponto de Uber e carregador de carro elétrico dentro do condomínio.
Box de garagem incluso em todas as unidades, com possibilidade de box extra.
São itens que entram no anúncio de locação — e que quase nenhum prédio da cidade tem para colocar no dele.
39,77 m² (finais 01 e 06) e 47,16 m² (final 07). Orientação solar definida por final, informada no material oficial.
O empreendimento está em pré-lançamento. Quem pede a tabela agora escolhe entre as unidades ainda disponíveis — andar, face e final. A lista só diminui.
O Zagonel Life Hub está em pré-lançamento.
}Quem entra na lista agora recebe os valores antes da divulgação — e escolhe entre as unidades ainda disponíveis: planta, face do sol, andar e condição de pagamento.
A tabela é reajustada a cada fase da obra.
Quem entra na fase inicial entra na tabela inicial.
Você indica a planta que interessa e recebe o valor dela em primeira mão.
É a primeira tabela de preços do lançamento — a que tem o melhor valor e a melhor condição de pagamento do empreendimento. A tabela é reajustada a cada fase da obra, então quem entra na fase inicial entra na tabela inicial.
O parcelamento é direto com a Construtora Zagonel: até 60 parcelas na Torre A e até 80 parcelas na Torre B. As condições completas de cada torre são apresentadas junto com a tabela, no atendimento.
Sim. A tabela é reajustada a cada fase da obra — é a prática da construtora, não uma condição especial desta imobiliária. Por isso a fase inicial tem a tabela inicial.
Dá. O empreendimento é vendido por várias imobiliárias e pela equipe da própria construtora, e algumas unidades já foram reservadas — a lista só diminui. Quem entra agora ainda escolhe entre planta, andar e face do sol, e a disponibilidade é confirmada no atendimento.
Um box por apartamento, com possibilidade de box extra. Está no material oficial do empreendimento.
São 18 itens de área condominial de clube: piscina de raia com spa, deck molhado, solarium e dois espaços premium com piscina, academia, brinquedoteca, playground, espaço pet, quadra de basquete, quadra recreativa, quadra de areia, salão de festas, três quiosques, espaço fogo, praça conexões, pomar, mini mercado autônomo, carregador de carro elétrico e espaço Uber. Todos separados das torres — o movimento fica no lazer, não no corredor.
As sete lojas fazem parte do empreendimento. Todas têm mezanino, de 71,56 m² a 165,31 m², com dois boxes cada, voltadas para a Avenida Independência. Para informações comerciais sobre elas, fale com a gente pelo mesmo formulário.
Dá — a orientação de cada final está definida no projeto. Fachada Leste: finais 01, 06, 02, 11, 10 e 03. Fachada Oeste: finais 07, 08, 05, 09 e 04. É uma escolha que a maioria dos empreendimentos da cidade não permite fazer na planta.
Avenida Independência, 1397, bairro Universitário — na mesma avenida da UNISC, com o Parque Independência a poucos minutos. Entrada principal pela avenida e entrada secundária pela Rua Dona Flora: fluxo na frente, rua tranquila nos fundos.
As seis plantas com metragem e finais, a lista completa dos 18 itens de lazer, o mapa da localização, as perspectivas do projeto e a planta do térreo comercial — reunidos em um PDF.
Com mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário, a ImoGroup (CRECI 23966-J) é referência em Santa Cruz do Sul e em toda a região do Vale do Rio Pardo.
É a ImoGroup quem conduz o seu atendimento, da escolha da planta até a assinatura — com o acompanhamento de quem conhece o mercado da região e a rotina de locação do bairro Universitário.
Escolha o apartamento que será sua grande oportunidade de moradia ou investimento aproveitando o melhor momento do empreendimento.
